Wczytuję dane...
Kod EAN: 9788383560403
Waga produktu: 0.6 kg
Realizacja zamówienia: 3 dni
EAN: 9788383560403
Wysyłka: Wysyłka gratis!
Wydawnictwo: wydawnictwo c.h.beck
KUP TERAZ!

Praktyczna publikacja, której celem jest szczegółowe omówienie zagadnień związanych z przekształceniem, podziałem i połączeniem lokali, stanowiących przedmiot odrębnej własności, ze szczególnym uwzględnieniem orzecznictwa.

Publikacja została podzielona na dwie części.

Pierwsza część zawiera obszerny komentarz praktyczny, gdzie omawiana problematyka przekształcenia, podziału i połączenia lokali została przedstawiona w oparciu o poglądy doktryny oraz poglądy wyrażone w orzecznictwie sądów polskich. Przy czym praktyka orzecznicza ma tutaj kluczowe znaczenie, gdyż pokazuje kierunek rozwiązania danego problemu prawnego.

Zawiera omówienie szeregu zagadnień praktycznych dotyczących m.in.:

  • podstaw prawnych przekształceń, podziału i połączenia lokali,
  • charakteru czynności zwykłego zarządu i czynności przekraczających zakres zwykłego zarządu nieruchomością,
  • kryteriów podziału nieruchomości,
  • problemów związanych ze sprawowaniem zarządu rzeczą wspólną,
  • treści uchwał właścicieli lokali jako podstawy przekształceń, podziału i połączenia lokali,
  • sposobu przekształceń, podziału i połączenia lokali w małej wspólnocie mieszkaniowej,
  • formy właściwej dla czynności przekraczającej zakres zwykłego zarządu,
  • czynności przekształceniowych niestanowiących czynności zarządu,
  • umocowania czynności prawnych, faktycznych i innych czynności zmierzających do przekształceń, podziału i połączenia lokali,
  • wpływu przekształceń, podziału i połączenia lokali na prawa i obciążenia nieruchomości wspólnej,
  • zakazu zniesienia współwłasności nieruchomości wspólnej,
  • wygaśnięcia odrębnej własności lokali,
  • umowy pomiędzy właścicielami wyodrębnionych lokali dotyczącej zmiany w składzie tych lokali,
  • upoważnienia przez sąd do dokonania prac adaptacyjnych umożliwiających fizyczny podział nieruchomości zabudowanej.

Druga część to wzory pism przydatnych w praktyce prawniczej: uchwały wspólnot mieszkaniowych, akty notarialne oraz orzeczenia sądowe. Są to:

  • przyłączenie części nieruchomości wspólnej do lokalu (przekształcenie) wraz ze zmianą udziałów w nieruchomości wspólne,
  • połączenie lokali i przyłączenie części nieruchomości wspólnej do lokalu (przekształcenie) bez zmiany udziałów w nieruchomości wspólnej,
  • połączenie lokali bez zmiany udziałów w nieruchomości wspólnej,
  • podział lokalu obciążonego służebnością oraz hipoteką,
  • dział spadku przez podział lokalu oraz zmiana udziałów w nieruchomości wspólnej,
  • podział i połączenie lokali jednego właściciela z umową wierzycieli,
  • połączenie lokali różnych właścicieli z hipoteką,
  • darowizna – przeniesienie części lokalu,
  • podział lokalu i sprzedaż,
  • podział lokalu oraz zmiana udziałów w nieruchomości wspólnej – mała wspólnota,
  • protokół zebrania wspólnoty,
  • uchwała w trybie art. 22 ust. 2 WłLokU,
  • protokół zebrania wspólnoty – połączenie lokali w trybie art. 22 ust. 4 WłLokU powiązane ze zmianą udziałów pozostałych współwłaścicieli.

Publikacja będzie przydatna – z uwagi na doniosły problem praktyczny przekształceń, podziału i połączeń lokali – przede wszystkim w praktyce prawniczej: notarialnej – notariuszom, zastępcom notarialnym, aplikantom notarialnym; adwokackiej i radcowskiej – adwokatom i radcom prawnym oraz aplikantom, a także praktyce sędziowskiej – sędziom orzekającym w sprawach cywilnych oraz referendarzom sądowym dokonującym czynności z tego zakresu.

Ponadto publikacja ta będzie pomocna dla członków wspólnot mieszkaniowych, zwłaszcza dla organów tych wspólnot podejmujących w tym zakresie uchwały.

Prawo

  • ISBN: 

    978-83-8356-040-3

  • Autorzy: 

    Piotr Skibiński

  • Szerokość: 

    145

  • Wysokość: 

    205

  • Grubość: 

    24

  • Liczba stron: 

    560

  • Oprawa: 

    Miękka ze skrzydełkami

  • Rok wydania: 

    2023

  • Miejscowość: 

    Warszawa

  • Seria cykliczna: 

    Prawo Sądowe

  • Tematyka: 

    Prawo

  • Wiek: 

    15-99 lat

  • Typ publikacji: 

    Książka

  • Data wprowadzenia do sprzedaży: 

    2023-09-28

Polecamy także